Last Updated: 7:07AM 7/8/2023
Een eigen auto en een eigen huis, dit zijn beide zaken die bij veel mensen hoog op het verlanglijstje staan. Niet altijd puur uit luxe maar ook omdat dit gewoonweg nodig is om te kunnen werken en leven. Allebei zijn het helaas ook vrij dure aangelegenheden. Bijna niemand heeft voldoende spaargeld om dit helemaal zelf te financieren bij aanschaf. Maar heeft het invloed op elkaar? Een vraag die bij veel mensen opkomt wanneer ze op het punt staan om óf een auto te leasen of een huis te kopen. Hier vind je het antwoord en de oplossing.
De auto
Een auto kopen voor de volle aanschafwaarde is tegenwoordig steeds minder gebruikelijk. De populariteit van private lease neemt steeds verder toe. Dit is ook logisch, want hiermee wordt opeens een duurzame elektrische auto een mogelijkheid. Een auto leasen kost echter ook nog steeds het nodige per maand, en daarom krijg je hier ook een BKR-registrering voor. Dit komt vervolgens naar boven wanneer je een hypotheek afsluit. Niets ergs, maar een zekerheid voor de hypotheekgever om te checken of je de maandelijkse lasten wel kunt betalen. Mocht je een auto gaan leasen en wel wat spaargeld hebben, dan is dit een goede combinatie. Je kunt bij sommige betrouwbare leasemaatschappijen namelijk in één keer een flink bedrag betalen waardoor je maandlast daalt. Dit komt je BKR-registratie ten goede.
De hypotheek
Een leasemaatschappij wil natuurlijk ook altijd weten of je een maandbedrag kunt betalen van de auto. Zij zullen dan ook vragen naar je vaste lasten. Wees hier altijd eerlijk en transparant over. Bereken dan zelf ook voordat je een huis gaat kopen hoeveel je maximaal kwijt wilt zijn aan de hypotheek en hoeveel je per maand kunt missen. Het kan heel goed samengaan, zeker wanneer je de rekensom kloppend maakt. In veel gevallen kan een leasecontract zelfs gunstiger zijn dan een andere auto. Met een leasecontract weet een hypotheekgever precies hoeveel jij kwijt bent per maand aan de auto, zonder dat je voor onverwachte hoge reparatiekosten komt te staan.
Kortom, het hebben van een private lease auto heeft invloed op het krijgen van een hypotheek en andersom. Het hoeft echter er zeker niet altijd voor te zorgen dat het niet meer mogelijk is. Het valt of staat met eerlijkheid en transparantie hierover. Ook kun je zelf een aantal stappen zetten om de lasten te verlagen waardoor de belemmering nog kleiner wordt voor de uitlenende partij. Maar dat het onmogelijk is om beide te hebben? Dat is iets wat inmiddels toch echt wel een achterhaald beeld is.